April 2024

Las reventas de propiedades en Estados Unidos aumentaron un 9,5% en febrero, con 4,38 millones de viviendas cambiando de manos. Los analistas esperaban una caída, pero la demanda está creciendo debido al aumento de la población y el empleo. El precio mediano de las viviendas también aumentó a 384.500 dólares. Continue to full article

Las decisiones políticas de la Reserva Federal influyen indirectamente en los tipos hipotecarios, que se espera que se alineen con las variaciones del tipo de los fondos federales.Movimiento de Tasa: – Se anticipa que las tasas hipotecarias ↓, potencialmente cerca del 6% a finales de 2024.

The median rent for a 1-bed in Charlotte was $1,500 in March. It was ↑ 0.7% MoM, but ↓ 4.5% yearly.

Mortgage rates have been rising, impacting homebuyers and sellers. The Federal Reserve's tight monetary policy has led to higher borrowing costs. Experts believe the election won't affect rates significantly. Homebuyers should focus on long-term goals and be prepared for potential rate fluctuations. Continue to full article

Household income: $74,070 Annual savings: $14,814

El nivel crítico del rendimiento a 10 años y las medidas de la Reserva Federal influyen mucho en los tipos hipotecarios y en las ventas de viviendas. Anticipación de la intervención de la Reserva Federal para evitar una restricción excesiva de las ventas de viviendas en un contexto de subida de los tipos hipotecarios.

Homebuyers are facing changes in agent commissions due to a Realtor settlement. They need to shop for suitable agents, consider limited services or 'a la carte' options, and negotiate for reduced agent fees to navigate the new process effectively. Continue to full article

Charlotte has the 6th smallest gap between owning and renting, with a difference of $235/mo. The median monthly cost of a mortgage in Charlotte sits at $1,590.

El índice de precios al consumidor en Estados Unidos aumentó en febrero, superando las expectativas de los analistas y el objetivo del 2% de la Fed. El alza se atribuyó principalmente a los precios de la vivienda y la gasolina. La inflación más fuerte de lo esperado descarta un recorte de tasas antes de junio.

60% of investors plan to buy, targeting specific regions and property types. D-FW remains the top market for the 3rd year, followed by – Miami – Atlanta – Nashville – Charlotte